איטום גגות בצפון לפני החורף: המדריך לתושבי חיפה והקריות למניעת רטיבות קשה

עבור תושבי חיפה, הקריות, וכל אזור הצפון, החורף הישראלי מביא עמו לא רק גשמים מבורכים, אלא גם סיכונים מוגברים לנזקי רטיבות חמורים. גגות שאינם אטומים כראוי הופכים במהירות למוקד של דליפות, עובש, ונזק מבני.

כחברת שיקום מבנים ואיטום הפועלת שנים רבות בצפון הארץ, אנו יודעים שהמפתח לעבור את החורף בשלום טמון בהכנה נכונה ובביצוע עבודת איטום גגות בצפון על ידי מומחים.

💧 למה אזור הצפון סובל במיוחד מנזקי רטיבות?

האזור שבין נתניה ועד גבול הצפון מאופיין בשילוב ייחודי של תנאים סביבתיים המאיצים את בלאי חומרי האיטום:

1. לחות גבוהה (קרבה לים): הלחות הגבוהה, במיוחד באזור חיפה והקריות, מקשה על ייבוש מלא של משטחים ומאפשרת למים לחדור בקלות יתרה דרך סדקים קטנים.

2. שינויי טמפרטורה קיצוניים: המעבר החד בין קיץ חם במיוחד לחורף קר גורם להתכווצות והתרחבות של חומרי האיטום והבטון, מה שמוביל להיווצרות סדקים תרמיים בגג.

3. תחזוקה לקויה: מבנים ישנים רבים באזור לא עברו טיפול יסודי מאז בנייתם, והאיטום הקיים פשוט איבד את גמישותו ואת יכולת העמידה שלו.

🔍 סימני אזהרה: איך לזהות כשל באיטום הגג?

זיהוי מוקדם של בעיית איטום יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים בתיקון נזקים משניים. ישנם מספר סימנים ברורים לכך שהגג שלכם דורש עבודות איטום מקצועיות:

• כתמי רטיבות או עובש בתקרה: הכתמים מופיעים בדרך כלל בפינות החדרים או לאורך קווי החיבור של הקירות לתקרה.

• התקלפות של צבע או טיח: סימן מובהק לנוכחות מים כלואים בתוך הקיר או התקרה.

• טפטוף מים גלוי: במקרים חמורים, המים מחלחלים ומטפטפים ישירות מהתקרה.

• ריח "טחב" או "מרתף": ריח עובש חזק בדירה, גם אם לא רואים כתמים גלויים, מעיד על רטיבות סמויה.

🛠️ שיטות האיטום המקצועיות המומלצות

בחירת שיטת האיטום נגזרת ממצב הגג הקיים, סוג המבנה והתקציב. כיום, מרבית אנשי המקצוע בתחום שיקום מבנים ממליצים על שתי השיטות העיקריות:

1. איטום באמצעות יריעות ביטומניות

• יתרונות: עמידות ואורך חיים גבוה (מעל 20 שנה), גמישות מעולה וכושר גישור על סדקים.

• מתי נשתמש: זוהי השיטה המומלצת עבור גגות בטון חשופים הדורשים פתרון יסודי וארוך טווח, וכן במבנים ישנים הזקוקים לשיקום מלא.

2. איטום באמצעות חומרים פוליאוריתניים או אקריליים משחתיים

• יתרונות: יישום קל ומהיר, אידיאלי עבור תיקונים נקודתיים או כחידוש לאיטום קיים. מדובר בחומרים גמישים היוצרים שכבה אחידה ללא תפרים.

• מתי נשתמש: לרוב משמש לאיטום גגות קטנים יותר, מרפסות או כחיזוק לשכבת איטום קיימת במצב טוב.

חשוב לדעת: לפני כל עבודת איטום, יש לבצע ניקיון יסודי של הגג ותיקוני בטון נדרשים. בסיס נקי וחזק הוא המפתח להצלחת האיטום.

✅ כיצד לבחור קבלן איטום מוסמך בחיפה ובקריות?

ההחלטה להזמין קבלן איטום מוסמך היא ההחלטה החשובה ביותר. עבודת איטום כושלת תדרוש תיקון יקר כבר בחורף הבא.

1. וודאו רישום קבלן: חפשו חברה קבלנית רשומה (ברשם הקבלנים) שיש לה סיווג מתאים לעבודות איטום ובנייה.

2. ניסיון בשיקום בטון: מכיוון שבצפון נפוצים נזקי בטון מתחת לאיטום, בחרו חברה שיש לה ניסיון גם בשיקום מבנים ושיקום בטון.

3. אחריות בכתב: קבלן איכותי יספק אחריות מפורטת וארוכת טווח (לרוב 5-10 שנים) על עבודתו, המגובה בחוזים מסודרים.

4. המלצות ופרויקטים קודמים: בקשו לראות דוגמאות לעבודות איטום מבנים שבוצעו על ידם באזור המרכז או הצפון.

לסיכום

החורף בצפון אינו משאיר מקום לפשרות – איטום גגות הוא לא הוצאה, אלא השקעה הכרחית בשמירה על ערך הנכס ובאיכות החיים של הדיירים. אם זיהיתם סימני רטיבות, או אם עבודת האיטום האחרונה בוצעה לפני יותר מעשור, זה הזמן לפנות לאנשי מקצוע מנוסים.

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר לאיטום יסודי, כדי שתוכלו לעבור את החורף הקרוב בשקט נפשי ובדירה יבשה.